購(gòu)物中心、文旅等項(xiàng)目邊界相互滲透得越來(lái)越明顯。以往購(gòu)物中心做城市高頻中時(shí)消費(fèi)，文旅做低頻長(zhǎng)時(shí)消費(fèi)，隨著各自野心的不斷放大，都在尋求機(jī)會(huì)進(jìn)入對(duì)手盤市場(chǎng)。

　　在國(guó)內(nèi)，部分知名商場(chǎng)已經(jīng)成功獲得A級(jí)景區(qū)資質(zhì)，比如上海的月星環(huán)球港、泉舜中央休閑購(gòu)物公園。它們嘗試用景區(qū)的思維來(lái)經(jīng)營(yíng)購(gòu)物中心，力圖把購(gòu)物中心打造成為一個(gè)本地居民能夠來(lái)消費(fèi)，同時(shí)外地的游客也可以把它作為體驗(yàn)消費(fèi)的目的地。對(duì)購(gòu)物中心而言除了本身的客流之外，還將增加“游客”收入。

　　在國(guó)外，已有成功案例，比如日本池袋，位于陽(yáng)光城中的南夢(mèng)柯南佳城(NAMJA TOWN)—— “貓的博物館”， 號(hào)稱是日本最大的室內(nèi)主題公園，依托大型的商業(yè)綜合體，集游玩+娛樂(lè)+美食于一體的新型多媒體室內(nèi)游樂(lè)項(xiàng)目。

　　在購(gòu)物中心同質(zhì)化，競(jìng)爭(zhēng)激烈的發(fā)展格局時(shí)下，把購(gòu)物做出微景區(qū)，不是笑話，是發(fā)展趨勢(shì)之一。相信在不久的將來(lái)，中國(guó)更多的城市里會(huì)出現(xiàn)更多成功的購(gòu)物中心“微景區(qū)”。

　　購(gòu)物中心景區(qū)化，為了延長(zhǎng)消費(fèi)者停留時(shí)間，加大轉(zhuǎn)化機(jī)會(huì);景區(qū)購(gòu)物中心化，增加變現(xiàn)機(jī)會(huì)，避免流量浪費(fèi)。兩個(gè)賽道在發(fā)展過(guò)程中都遇到瓶頸，想到的方法又趨于一致，打通購(gòu)物中心與景區(qū)的邊界進(jìn)行融合，做“大休閑”市場(chǎng)，只是雙方基本盤不一樣，以致走的邏輯不同。